Fixace – vyplacení hypotéky mimo výročí fixace
Dobrý den, mám hypotéku u Raiffeisenbank dva a půl roku a fixaci na sedm let. Zajímalo by mne, zda a za jakých podmínek bych jí mohla refinancovat. V současné době mi příjde dost nevýhodná. Děkuji za odpověď.
Anonymně, 10.11.2011
Odpověď
Dobrý den.
Standardně lze doplatit úvěr v termínu fixace, tedy i refinancovat k jiné bance. Některé hypotéky umožňují jednou ročně splatit část úvěru i před fixací (např. u KB až 20 %). Jinak se u všech bank platí sankce za předčasné splacení před fixací. Většinou je to nějaké % z cílové částky za každý rok do konce fixace.
Otázka je, jak vysoká by sankce byla, jakou máte aktuální úrokovou sazbu a jestli by se i přes tu sankci nevyplatilo refinancovat. To vše ale záleží na několika parametrech - především na vaší úvěrové smlouvě, na výši úvěru, kolik máte splaceno ...
S pozdravem,
Jiří Chupek
Hypoteční poradce Finconsult
vyrobilo SM Works
