vysoké splátky hypotéky po změně příjmů
Dobrý den,
máme s manželkou problém se splácením hypotéky a dalších ůvěrů, které máme. Do této situace jsme se dostali potom, co jsem změnil zaměstnání a snížili se nám příjmy. Máme ještě zhruba polovinu období fixace ale i přesto bychom rádi přešli na jiný typ hypotéky s výhodnějšími podmínkami.
Děkuji Vám,
P. Nezkusil
Anonymně, 24.10.2011
Odpověď
Dobrý den,
hypotéku lze refinancovat i mimo fixační období.
Určitě si ale prostudujte sankční poplatky v případě předčasného umoření, které jsou uvedené ve Vaší stávající smlouvě o hypotéčním úvěru.
V první fázi bych vám ale doporuči jít cestou nejnižšího odporu, a to kontaktovat Vaší stávající banku, vysvětlit situaci a domluvit se s bankou na změně výše splátek. Pokud Vám to váš věk umožňuje, lze splátky snížit na základě prodloužení splatnosti. Zde je možno splatnost prodloužit do 65 let věku klienta, a u některých bank dokonce do 70 let věku klienta.
Obvykle banka ráda vyjde vstříc a umožní Vám změnu na základě sepsání dodatku k úvěrové smlouvě. Dodatek bývá zpoplatněn obvykle částkou okolo 2.000,- Kč, což je stále nižší investice do Vašeho klidu, než hradit sankční poplatek za předčasné splacení úvěru. Každý případ je nutno konzultovat individuálně. V případě, že by Vám ve Vaší bance nevyšli vstříc, určitě se na nás obraťe a mi Vám rádi pomůžeme Vaši situaci vyřešit (naše služby jsou ZDARMA).
S pozdravem,
Jiří Chupek
hypoteční specialista Finconsult
vyrobilo SM Works
